#Iptu

🏠 IDOSOS TEM ISENÇÃO DE IPTU 2026! Você sabia que em várias capitais brasileiras, idosos não precisam pagar o IPTU? Pois é, mas muita gente perde esse benefício simplesmente por não saber que ele existe ou perder o prazo do pedido! As regras variam de cidade para cidade, mas se você mora em uma destas 6 capitais, as chances de isenção em 2026 são altas: ✅ São Paulo ✅ Rio de Janeiro ✅ Belo Horizonte ✅ Curitiba ✅ Brasília ✅ Macapá ⚠️ DICA DE OURO: A isenção NÃO é automática. Na maioria das prefeituras, você precisa entrar com o pedido administrativo comprovando renda e propriedade. Se você não pedir, o boleto vai chegar! O que fazer agora? 1. Verifique o site da Secretaria da Fazenda da sua prefeitura. 2. Separe o comprovante de rendimentos e a escritura do imóvel. 3. Fique atento aos prazos de recadastramento para 2026! Gostou da dica? Compartilhe com aquele grupo da família no WhatsApp, pode ter um tio ou avô pagando imposto indevido! 💾 Salve este post para consultar os critérios quando for fazer o pedido. #IPTU #Governo #Idoso #Lei #Imposto

IPTU lançado em cobrança judicial (CDA - Certidão de Dívida Ativa) em nome de pessoa falecida, após o falecimento é totalmente nula! Súmula do STJ

Créditos: @advogadasaulla ​PARE de pagar o que você não deve! 🛑🏦 ​A lei é clara: cobranças emitidas após o óbito em nome do falecido são indevidas. ​Antes de esvaziar o bolso, verifique a data do documento. Se o nome na guia é de quem já partiu e a emissão é posterior, você tem o direito de contestar! ⚖️🏠 ​Compartilhe essa informação para salvar o patrimônio de alguém hoje. 🚀 ​#DireitoImobiliario #DicasJuridicas #Inventario #IPTU #Herança

🚨A nova lei do aluguel já está valendo! Milhares de inquilinos estão sendo surpreendidos por cobranças inesperadas como IPTU e taxas extras. Entenda o que mudou e como isso pode afetar seu bolso! 💸 ➡️ Compartilhe com quem mora de aluguel ou pensa em alugar um imóvel! 📌 Marque alguém que precisa saber disso AGORA! #lei #imobiliária #Aluguel

STJ e a Nova Realidade da Posse: O que muda na segurança dos seus ativos imobiliários. 🏛️⚖️ No cenário jurídico atual, a velocidade das decisões do Superior Tribunal de Justiça (STJ) exige que detentores de grandes patrimônios revisitem suas estratégias de regularização. A distinção entre posse precária e o direito à usucapião tornou-se ainda mais técnica, e a negligência documental pode custar a liquidez de propriedades de alto valor. Muitos investidores acreditam que a posse consolidada é suficiente, mas as novas diretrizes jurisprudenciais reforçam que a governança documental é o único caminho para garantir a propriedade definitiva e a proteção do legado familiar. Neste vídeo, analiso o impacto das recentes decisões do STJ sobre: • A nova interpretação da posse qualificada para fins de usucapião. • Como decisões de tribunais superiores afetam a segurança jurídica de imóveis sem escritura. • O protocolo de blindagem necessário para evitar a perda de ativos por falhas na gestão documental. • Estratégias para transformar a posse em propriedade plena com celeridade. A regularização de um ativo imobiliário de alta relevância não é apenas uma burocracia, é um ato de inteligência patrimonial. 📍 Diagnóstico de Passivos Imobiliários: Eu sou Dr. Stefano Simões, advogado especialista em regularização de imóveis no Brasil e focado na gestão de grandes patrimônios. Se você possui ativos que se enquadram nessas novas interpretações jurídicas e busca um diagnóstico técnico e exclusivo, envie uma mensagem direta (Direct) para avaliarmos o seu caso. #drstefanosimoes #herança #iptu #usucapiao #saopaulo

🚨 ATENÇÃO: ISSO PODE MUDAR SUA SITUAÇÃO COM O IMÓVEL Muita gente mora anos no imóvel, paga contas, IPTU, faz manutenção, reforma… mas nunca buscou a regularização. Hoje, em alguns casos, já existe possibilidade de fazer usucapião direto no cartório, sem processo judicial — desde que todos os requisitos legais estejam corretos. ⏳ Em determinadas situações, o prazo pode começar a partir de 5 anos de posse, dependendo do enquadramento jurídico. ⚠ O problema é que muita gente só procura ajuda quando já existe: • briga familiar • inventário travado • disputa pelo imóvel • risco de perder o que construiu 📄 Regularizar antes é sempre mais seguro — e pode ser mais rápido do que você imagina. Se você mora no imóvel há anos e ainda não tem escritura, vale analisar seu caso. MPJ Advocacia Imobiliária Regularização | Usucapião | Direito Imobiliário

Idosos e aposentados podem pedir isenção do IPTU? Sim. Mas depende da lei de cada município. 🏠 Em muitas cidades, idosos, aposentados e pensionistas podem ter direito à isenção ou desconto no IPTU, desde que cumpram alguns requisitos. Normalmente, a prefeitura exige: • idade mínima • limite de renda • imóvel usado como residência • documentação pessoal • comprovante de renda • documentos do imóvel ⚠️ O ponto mais importante: a isenção não é automática. É preciso fazer o pedido na prefeitura, dentro do prazo e com os documentos corretos. 📌 Cada município tem suas próprias regras. Por isso, antes de pagar o IPTU, vale conferir se você tem direito ao benefício. 👇 Comente IPTU se quiser saber mais. 📩 Ou envie IPTU no direct. Siga @rafaelburgos.adv para mais informações sobre Herança e Imóveis. Envie este post para um idoso ou aposentado que pode ter esse direito.

Comenta IPTU aqui embaixo que eu te mando um link com o que muda DE VERDADE no seu imóvel com as novas regras de 2026.

Um irmão morava na casa da herança havia mais de dez anos. Pagava o IPTU. Fazia reformas. Cuidava de tudo. Os outros herdeiros moravam em outras cidades e nunca interferiram. O inventário nunca foi aberto. Ele entrou com ação de usucapião. E ganhou. O STJ consolidou esse entendimento no Informativo de Jurisprudência n. 822, publicado em agosto de 2024, no julgamento do AgInt no AREsp 2.355.307/SP, relatado pelo ministro Raul Araújo. A decisão foi unânime na Quarta Turma e reforçou o que já havia sido estabelecido no REsp 1.631.859/SP, relatado pela ministra Nancy Andrighi em 2018. O entendimento é claro: o herdeiro que exerce posse exclusiva sobre o imóvel da herança, com intenção de dono, de forma ininterrupta e sem oposição dos demais, tem legitimidade para requerer usucapião extraordinária em nome próprio. A base legal está no art. 1.238 do Código Civil. O prazo é de quinze anos. Mas ele cai para dez anos quando o herdeiro estabelece no imóvel sua moradia habitual ou realiza obras de caráter produtivo. É o que a jurisprudência do STJ chama de usucapião extraordinária com causa especial de diminuição de prazo. O ponto que mais surpreende as famílias: isso pode acontecer mesmo com o inventário em aberto. A ausência de partilha formal não impede o reconhecimento da posse exclusiva. O que configura a perda para os outros herdeiros não é simplesmente o tempo. É a combinação de posse exclusiva, ausência de oposição e comportamento de dono. Herdeiros que não exercem nenhum ato sobre o imóvel, não cobram aluguel, não contestam a posse e não abrem o inventário, constroem silenciosamente os requisitos para que esse direito se consolide contra eles. Se tem um imóvel de herança com alguém morando e o inventário nunca foi aberto, o prazo já está correndo. Comenta “30” se tem herança travada na família…

O Aumento Silencioso do IPTU Já Começou! Esqueça o que você sabia sobre IPTU. A alíquota continua 1%. Mas a base de cálculo mudou. Antes era o valor venal (tabela antiga). Agora é o valor real de mercado. Se sua casa era considerada R$ 70 mil… E agora o sistema entende que vale R$ 600 mil… A conta sai de R$ 700 para R$ 6.000. Isso é aumento sem anunciar aumento. Compartilhe com quem tem imóvel. Porque 2026 promete. #imoveis #mercadoimobiliario #imposto #educacaofinanceira #finanças Créditos do vídeo original: @innoticiasoficiall

🚨 Idoso não paga IPTU? Cuidado com essa informação! Muita gente acredita que, ao completar 60 anos, automaticamente fica isento do IPTU… 👉 Mas isso NÃO é verdade. A idade, sozinha, não garante isenção. O que existe é um benefício que PRECISA ser solicitado e depende de alguns requisitos. 💡 Em cidades como São Paulo, por exemplo, o idoso pode conseguir isenção (total ou parcial), mas precisa cumprir critérios como: ✔️ Ter apenas um imóvel ✔️ Usar esse imóvel como moradia própria ✔️ Ter renda limitada (geralmente até alguns salários mínimos) ✔️ O imóvel não pode ter valor muito alto ✔️ Fazer o pedido na Prefeitura ⚠️ E aqui vai o ponto mais importante: Se você não pedir, não vai receber o benefício automaticamente. Ou seja, tem muita gente que tem direito… mas continua pagando IPTU sem precisar, por falta de informação. 👀 Então atenção: Se você ou alguém da sua família tem mais de 60 anos, vale a pena verificar se preenche os requisitos. Pode significar uma economia importante no final do ano! 📌 Informação é direito. E, no caso do IPTU, pode virar economia real no seu bolso. #direitoparaleigos #iptu #idoso #direitocivil #informaçãoédireito

Primeiro Siga @walkiria.luiz para aprender a proteger seus direitos. ISENÇÃO DE IPTU PARA IDOSOS EM 2026: É DIREITO, NÃO É FAVOR. Muita gente paga IPTU sem precisar. 📌 Base legal: O IPTU é imposto municipal (art. 156 da Constituição Federal). Cada município pode conceder isenção por meio de lei própria, conforme o art. 30 da CF e o art. 176 do Código Tributário Nacional. O Estatuto do Idoso (Lei 10.741/2003) reforça a proteção e prioridade à pessoa idosa. Ou seja: existe base jurídica. Mas depende da lei da sua cidade. Em geral, os critérios são: ✔ Idade mínima (60 ou 65 anos, conforme a lei local) ✔ Renda dentro do limite exigido ✔ Apenas um imóvel ✔ Uso como residência própria ✔ Valor venal dentro do teto previsto ⚠ Não é automático. Precisa pedir dentro do prazo da prefeitura. Imposto indevido não se paga. Se questiona. #DireitoDoIdoso #IPTU2026 #IsençãoDeImposto #SeusDireitos #AdvocaciaDigital